Дом, 70 м², Кукуевка д., Луговая ул.

Описание

Дом 65 м² на участке 5,5 сот. c предчистовой отделкой ​ ​Новый современный дом на улице в едином архитектурном стиле — всего 5 минут от Льговского поворота. ​Площадь дома: 70 м² ​Участок: 5,5 соток (ровный, огорожен забором). ​Отделка: Whitе Вох (вайт бокс) — стены подготовлены под чистовую отделку, все коммуникации разведены, можно сразу приступать к ремонту. ​Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, уютные спальни, санузел, котельная. ​Остекление: Панорамные окна с выходом на террасу и видом на природу, а не в стену соседа. ​️СКРЫТЫЕ РАБОТЫ И КОНСТРУКТИВ (То, на чем обычно экономят): ​Фундамент: Монолитная плита из бетона высокой прочности (контролируем прочность). ​Материал стен: Газобетон Аэробел D400 (толщина 400 мм) — теплый и надежный материал. ​Кровля и утепление: Стильная и долговечная фальцевая кровля в сочетании с утеплением 200 мм минеральной ватой и пароизоляционными мембранами (Fоldеr). Дом отлично держит тепло зимой и не нагревается летом. ​Кладка и проемы: Армирование каждого 3-го ряда кладки. Никаких дешевых уголков — только заводские железобетонные перемычки. ​Электрика: Качественная разводка в гофре — заложено ~750 м ГОСТ-кабеля на дом (в эконом-домах обычно не больше 200 м). ​Водосток: Металлические водосточные системы и организованная ливневая канализация для защиты фасада от подтеков. ​Коммуникации: Собственная скважина, подключенный вводной бронекабель и автономный септик с переливом. ​ЛОКАЦИЯ: ​Кукуевка (всего 5 минут от Льговского поворота). ​Быстрый выезд в город без пробок, при этом дом расположен наедине с природой. ​Единая архитектурная среда — приятное соседство и аккуратный вид улицы. ​ СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ: ​Цена: 6, 1 млн рублей. ​Полное юридическое сопровождение сделки. ​Звоните или пишите в чат! Запишитесь на показ, чтобы лично проверить качество строительства приборами и выбрать лучший вид из окна.

Все характеристики

Район

Курский район

Комнат

2 комн.

Площадь

70 м²

Участок

5,5 сот.

Дом

Кирпич

Год постройки

2026

Отделка

Требуется

Цена за м²

87 143 ₽/м²

Особенности

ИЖС

На карте

Кукуевка д., Луговая ул.