Обмен квартиры в Курске
Продаём вашу квартиру за 60 дней и на этот срок фиксируем цену на наш дом или квартиру. Не успели — обеспечительный платёж возвращаем полностью. Мы застройщик и агентство одновременно, поэтому обе половины обмена ведёт один менеджер, а не два разных.
Как это работает
Ставим на портал бесплатно, телефон скрываем — без шквала звонков от агентов. Показы и переговоры ведёт наш менеджер.
Выбранный дом или квартира держится за вами, пока идёт продажа. Цена в этот срок не меняется.
Предварительный договор и платёж — обязательство с обеих сторон, а не обещание на словах. Не успели продать вашу квартиру за 60 дней — возвращаем платёж полностью.
Юридически обмен оформляется не меной, а двумя сделками: продажей вашей квартиры и покупкой выбранного объекта. Обеспечительный платёж вносится по предварительному договору и возвращается в полном объёме, если мы не уложились в срок.
Что на что меняем
Наш дом в с. Долгое: 88 м², участок 10 соток, 15 минут до центра. Действует программа ипотеки без первоначального взноса.
Цепочка из двух сделок, которую ведёт один менеджер: продаём вашу и покупаем выбранную. Доски объявлений так не умеют — там вы остаётесь один.
Те же 60 дней и та же фиксация цены. Разница в том, что риелтор у нас свой, а не партнёрский.
Частые вопросы
- А если квартира не продастся за 60 дней?
- Обеспечительный платёж возвращаем полностью. Срок обещали мы, и вашей вины в просрочке нет.
- Сколько стоит услуга?
- Размещение вашей квартиры на портале бесплатное. Комиссия агентства — только после сделки.
- Чем это отличается от размена?
- Размен — это поиск встречного варианта среди тех, кто тоже хочет меняться, и зависит он от совпадения желаний. Здесь совпадение не нужно: вашу квартиру мы продаём за деньги, а выбранный объект держим за вами.
- Можно с ипотекой?
- Да. Деньги от продажи идут первоначальным взносом либо покрывают покупку целиком. По дому в Долгом отдельно действует программа ипотеки без первоначального взноса.