Дом, 198 м², Золотая осень снт, 7

Описание

В продаже дом 198 м² с рощей у окон. Асфальт до участка. Своя скважина 77м, 20 соток Дом оформлен, можно прописаться. Подходит под любой вид расчёта, в том числе и сертификат. Дорога: Асфальт от города до калитки (ни метра грунта) Участок: Ровный, 20 соток, перед домом березовая роща (ваша приватная зона) Отопление: Пеллетный котел (экономия в 2-3 раза чем газ/электричество) Почему здесь хочется жить, а не просто "бывать по выходным"? 1. Перед вашим домом — не забор соседа, а собственная березовая роща. Дальше — поле и лес. Это не просто «вид из окна». Это чистый воздух 24/7, тишина и место, где ваши дети будут гулять по траве, а не по асфальту. Озеро для купания — в 4 км. 2. Транспортная доступность. Никакой грунтовки. Ни метра. Асфальт подведен прямо к автоматическим воротам. Вы выходите из машины в чистой обуви. До села Полянское (школа, сад, Оzоn, магазины) — 5 минут езды. Ходит рейсовый автобус. 3. Инженерия. · Вода: Скважина 77м. Своя, чистая, без перебоев и платежей. · Канализация: Два септика (8 + 4 куба). Можно забыть про откачку на годы вперед. · Отопление: Пеллетный котел (заказной, завод Красноярск). Это в 2-3 раза дешевле газа и электричества. Дом реально тёплый (стены Аэробелл 40 см + усиленные перекрытия). · Электричество: Россети. Стабильное напряжение. Два дизайнерских фонаря на участке (экономят ~100 руб/мес). 4. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ (без лишних метров) · 1 этаж: Гостиная 40 м² (солнце весь день), кухня 16 м² (выход во двор через дверь-купе), кабинет/гостевая 16 м², с/у. · 2 этаж: Три спальни (25+25+16), два просторных санузла (2.2х2.2), балкон 4.8 м. · Лестница из металла и дерева. 5. В одном из санузлов установлена душевая кабина Рhаrо (Германия). Розничная цена — 11 000 евро. Подвесные унитазы, инсталляция, гигиенический душ — всё немецкое. Это не «люкс», а вещи, которые не ломаются годами. 6. УЧАСТОК — 20 СОТОК (ровный и ухоженный) · Въезд: кирпичные столбы, профлист, автоматика (ширина 5.5 м — заезжайте хоть с прицепом). · Навес на 2 авто. · Теплица 6х3, две новые хозпостройки, уличный туалет. · Уже растут деревья, кустарники. Есть фото всех этапов строительства. Документы готовы, два участка объединены, собственность оформлена Приезжайте смотреть в любое удобное время. Покажу дом, рощу, расскажу про соседей. Ехать до города 10 мин. Хотите на Мокву, хотите на Северо-Запад. Место очень удобное по расположению, а вот ни трассы, ни шума, вы здесь не услышите.

Все характеристики

Район

Курский район

Комнат

4 комн.

Площадь

198 м²

Участок

20 сот.

Дом

Газоблоки

Отделка

Косметический

Цена за м²

75 758 ₽/м²

Особенности

СНТ

На карте

Золотая осень снт, 7

© OpenStreetMap

Показать на карте