Дом, 115 м², Курский район, Кукуевка д., Веселая ул.

Описание

Продается дом, строили для себя, а не ради быстрой стройки как у всех. Хотелось бы, чтобы в нём жила хорошая семья, которая оценит, сколько тут вложено сил и продуманных решений. Дом одноэтажный, в Кукуевке место само по себе тихое, воздух чистый, и до города ехать удобно. Специально выбирали участок и продумывали планировку так, чтобы жить было комфортно. Фундамент сделан «перевёрнутая чаша» это не просто красивое название это лента из бетона М250 на граните, глубина 1,3 метра, плюс плита М200, цоколь из кирпича. По сути, это очень надёжная база: дом стоит жёстко, никаких перекосов со временем не будет. Ещё и армопояс залили, и каждый 1–3 ряд газоблока армировали конструкция получилась монолитной. Стены газоблок «Аэробел»: несущие 300 мм, перегородки 150 мм. Это тёплый материал, дом реально держит тепло, а летом в нём не душно. Снаружи обшит облицовочным кирпичом TerraBricks полуторным, смотрится солидно и прослужит долго. Окна Wintech, 70-й профиль, трёхстекольные в доме тихо, даже если ветер сильный, и тепло отлично держится. Входная дверь с терморазрывом: никаких сквозняков и промерзаний. По отоплению всё сделано на совесть: тёплые полы по всей площади, разведены по технологии «змейка» греет равномерно, нигде не бывает холодных зон. Сверху механизированная стяжка, ровная, сразу можно стелить покрытие. Котёл двухконтурный BAXI, плюс фильтр очистки воды вода чистая, отопление стабильное, горячая вода всегда есть. Чердак утеплён минватой 150 мм, потолки подшиты так что крыша не шумит от дождя и не выпускает тепло. Стропильная система из балок 50×200 надёжна, рассчитана на наши снегопады. Электрика сделана по ГОСТу, заведено три фазы хватит на любую бытовую технику, даже если будете ставить что-то мощное. Вода своя скважина, 82 метра, качество воды хорошее. Канализация септик из трёх колец по 1,5 метра, работает без проблем. Газ подключен. Внутри стены выровнены механизированной штукатуркой Knauf МП75 поверхность получилась идеально ровной, дальше можно делать любую отделку, не мучаясь с выравниванием. В доме предусмотрено два санузла, один из них в техническом помещении это очень удобно, особенно если в доме будете жить большой семьей и будете принимать гостей. Не экономили на материалах и не гнались за скоростью: всё делали с расчётом на долгую эксплуатацию. Дом готов к чистовой отделке остаётся только выбрать цвета, покрытия и расставить мебель. Если хотите приехать посмотреть буду рад показать, всё расскажу и покажу вживую. Или, если есть вопросы по коммуникациям, фундаменту, утеплению — отвечу честно. Работаем по:• Ипотека! (удорожания НЕТ) • Сертификат! • Наличные! Пишите или звоните — договоримся о встрече с вами!

Все характеристики

Район

Курский район

Комнат

3 комн.

Площадь

115 м²

Участок

5 сот.

Этаж

1 из 1

Дом

блочный

Отделка

требует ремонта

Цена за м²

66 087 ₽/м²

Особенности

Кухня 26,9 м² · ИЖС

На карте

Курский район, Кукуевка д., Веселая ул.

© OpenStreetMap

Показать на карте