Дом, 87 м², Нижняя Горбулина д., 42

Описание

Дом мечты ждет вас в коттеджном поселке Октябрьского района! Устали от городской суеты? Предлагаем уютный и современный одноэтажный дом для вашей семьи! Площадь: 87м² Участок: 10 соток! Место для отдыха, сада, огорода и детских игр. Расположение: Быстро развивающийся Октябрьский район! Коттеджный поселок находится всего в 15 минут от г. Курска и 10 минут от г. Курчатова, на правом берегу реки Рогозны, что обеспечивает удобный доступ к необходимым объектам и услугам. Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжением, водоснабжением и электроснабжением. Особое внимание уделено экологической чистоте района и красоте окружающей природы. Коттеджный поселок утопает в зелени, окруженный живописными дубовыми рощами и яблоневыми садами. Очереди поселка гармонично разделены березовыми рощами, создавая уединенную и уютную атмосферу. Проектирование и инфраструктура поселка разработаны с учетом потребностей будущих жителей. В поселке будет выдержан единый концептуальный стиль архитектуры и дизайна жилья. Управляющая компания будет следить за качеством вашей жизни в нашем поселке! Начало строительства - июнь 2025 года. Удобная планировка: Прихожая: 4.25м² Кухня-гостиная: 24.8 м² – просторное место для всей семьи! Три спальни: 14.04м², 10.26м², 12.08м² Санузел: 6.48м² Бойлерная: 5.25м² Большой Холл: 9.86м² Характеристики дома ▪️ Фундамент: монолитная плита, высота цоколя 0.3м ▪️ Стены: газобетон 400мм наружние, внутренние 150мм, фасадная отделка АМК панелями ▪️ Кровля: металлочерепица, утепление крыши, снегозадержатели, водосточная система ▪️ Оконные блоки ПВХ, двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь ▪️ Стяжка пола машинная с утеплением и устройством теплого пола по всей площади дома ▪️ Полный пакет коммуникаций: электрика, выгребная яма (септик),водоснабжение – все готово для комфортной жизни! ▪️ Отмостка (поребрик, тротуарная плитка) ▪️ Крыльцо (плитка) ▪️ Ограждение ЗУ 130мп. (профлист, 3Д забор, ворота, калитка) ▪️ Внутренняя отделка: механизированная шпатлевка и штукатурка, чистовая отделка помещений под ключ (натяжные потолки, обои, межкомнатные двери, ламинат, санузел – плитка полы и стены, ванна, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом, полотенцесушитель, смесители, кераммогранит в бойлерной) Возможна отделка отдельных помещений, а также варианты WhitеВох, и Максимальный (дополнительно входит стоянка 30м², терраса 39.9м², газон, клумбы и цветники) Право собственности на земельный участок переходит к покупателю сразу после заключения сделки, до начала строительных работ. Безопасность: В коттеджном поселке ваша безопасность — наш приоритет. ▪️ Мы обеспечим видеонаблюдение во всех прогулочных зонах и на главных дорогах. Круглосуточная охрана поселка гарантирует спокойствие и защиту для всех жителей. ▪️ Управляющая компания будет следить за качеством вашей жизни в нашем поселке! Живите комфортно и безопасно! Постепенное развитие инфраструктуры в коттеджном поселке: ▪️ Детский сад ▪️ Магазины ▪️ Аптека ▪️ ПВЗ ▪️ Кафе ▪️ Детские и спортивные площадки ▪️ Соседский центр ▪️ ФАП ▪️ Прогулочно-парковые зоны ▪️ Широкополосный проводной интернет Развитая инфраструктура близлежащих территорий: ▪️ Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) ▪️ Школа, детский сад ▪️ Администрация, Почта ▪️ Близость к заповедной зоне — для любителей прогулок по лесу или катания на квадроциклах. ▪️ Стрелковый комплекс "Выстрел" — для любителей активного отдыха ▪️ Песчаный пляж на реке Рогозна ▪️ Парк-отель "Арсеньево" для отдыха всей семьей Магазины, банкоматы, больницы, кафе и вся необходимая инфраструктура в центре Октябрьского района в 7 минутах езды. Остановка общественного транспорта рядом! Все возможные способы приобретения дома. Помощь в одобрении ипотеки. Просмотр готовых вариантов по предварительной договоренности.

Все характеристики

Район

Октябрьский район

Комнат

3 комн.

Площадь

87 м²

Участок

13 сот.

Дом

Газоблоки

Отделка

Евро

Цена за м²

98 391 ₽/м²

Особенности

ИЖС

На карте

Нижняя Горбулина д., 42