Коммерческая недвижимость, 207,9 м², Курск, Гайдара ул., 18

Описание

Коммерческое помещение 207,9 м² на цокольном этаже: ул. Гайдара, г. Курск. Идеальное решение для бизнеса с особыми требованиями к инфраструктуре. Ключевые преимущества: • Собственный вход — полный контроль над доступом, возможность работать круглосуточно. • Электроснабжение 15 кВт — подходит для оборудования с высокой энергонагрузкой (кухонная техника, станки, тренажёры). • Система вытяжек — критически важный элемент для общепита, мастерских, производств с запахами или пылью. • Отдельный санузел — повышает уровень комфорта и соответствует санитарным нормам. • Площадь 207,9 м² — позволяет зонировать пространство: рабочая зона, склад, зона приёма клиентов. • Цокольный этаж — тихая локация, хорошая звукоизоляция, возможность скрыть технические элементы. Кому подойдёт: • общепиту (кафе, пекарня, кулинария, суши‑бар); • производственным мастерским (швейным, столярным, ремонтным); • сервисам по ремонту техники; • спортивным объектам (спортзал, студия растяжки, зал единоборств); • логистическим точкам (склад, пункт выдачи заказов, сортировочный центр). Бизнес‑выгоды: • экономия на дооборудовании — всё необходимое уже есть; • быстрая окупаемость за счёт универсальности помещения; • снижение рисков штрафов за несоответствие нормам (вентиляция, санузел); • возможность масштабирования без переезда. Запишитесь на осмотр — покажем помещение вживую, обсудим условия и ответим на все вопросы!

Все характеристики

Район

Центральный округ

Улица

улица Гайдара

Площадь

207,9 м²

Этаж

1

Цена за м²

47 090 ₽/м²

Парковка

Есть

На карте

Курск, Гайдара ул., 18