Дом, 152,3 м², Щетинка д., 49 к. Б

Описание

Продаётся гостевой дом с готовым бизнесом (посуточная аренда) + участок 6 соток, дом 150 м² Локация: (Курская область, д. Щетинка, вся инфраструктура рядом) Что вы покупаете: Это не просто дом и участок. Это действующий, полностью укомплектованный бизнес с отлаженными процессами и постоянным потоком гостей. Дом 150 м² — просторный, с продуманной планировкой под гостевой дом: · 4 комнаты в доме · общая кухня или кухонная зона · санузлы · зона отдыха, холл, мангальная зона Участок 6 соток — огорожен, есть парковка для гостей (2–4 машины), место для беседки, детской зоны или бани Готовый бизнес: · Посуточная сдача — стабильный доход круглый год (загрузка в сезон до 80–90%) · Готовая клиентская база — постоянные гости, повторные бронирования, наработанные каналы продаж · Официально или самозанятость — можно легализовать, налоги минимальны · Под ключ — выходите на прибыль с первого дня, не нужно тратить время на раскрутку Финансы: · Средний чек за сутки: 9 -15 тыс. руб. · Загрузка в месяц: 15 дней · Ежемесячный доход: 200 тыс. руб. · Окупаемость: 7-10 лет Кому подойдёт: · Инвесторам, которые ищут готовый актив с доходностью выше банковского депозита · Семьям, которые хотят жить в своём доме и иметь бизнес на участке · Тем, кто устал от найма и хочет своё дело с гибким графиком Почему продается дом: (переезд в другой город) Документы и проверка: · Юридически чисто · Подходит под ипотеку / сертификат Звоните и пишите в любое время с 9.00 до 21.00

Все характеристики

Район

Курский район

Комнат

4 комн.

Площадь

152,3 м²

Участок

8,5 сот.

Дом

Кирпич

Отделка

Косметический

Цена за м²

122 784 ₽/м²

Особенности

ИЖС

На карте

Щетинка д., 49 к. Б