Дом, 340,7 м², Курск, Крутой Лог ул., 19

Описание

Продаётся современный дом площадью 340.7 квадратных метров в Центральном округе города! Возможен обмен на квартиры, варианты согласуем. Объект подойдёт для использования в коммерческих целях: офис, хостел, арендный бизнес, детский сад. Золотой городской телефонный номер. Дом строился для себя, без экономии на стройматериалах - сдан в 2008 г. Есть 1000 фотографий строительства и отделки на всех этапах и проложенных коммуникаций и электропроводки, которые сэкономят много средств, если понадобятся изменения! Дом колодцевого типа. Между этажами сейсмопояса (три ряда из кирпича + арматура). Фундамент сборный – бетонные подушки + блоки ФБС. Материал стен - газоблок и кирпич облицовочный. Капитальная стена из кирпича. Межэтажные перекрытия - бетонные плиты. Крыша - металлочерепица. Двойные стеклопакеты. Первый этаж: две комнаты с выходом на террасу, просторная кухня 19,1 кв. м., соединённая с гостиной раздвижными дверями. Санузел совмещённый. Шкаф для хранения. Предусмотрено оборудованное место под камин-труба выведена. Второй этаж: выполнен в виде полноценной квартиры со входом с лестничной площадки. Две комнаты (спальня и кабинет), раздельный санузел, вторая оборудованная кухня, гардеробная, большая застеклённая лоджия. Есть выход на второй открытый балкон. Третий этаж: две комнаты (спальня и библиотека с окном длиной 4,5 м и панорамным видом из него на закаты), санузел раздельный, гардеробная. Выход на открытый балкон, дополнительное спальное место оборудовано с возможностью любоваться небом через мансардные окна. Напольное покрытие- ламинат 33 класса. На стенах- флизелиновые обои. Потолки подвесные из гипсокартона. Лестница из сосны на металлическом каркасе. Интернет - выделенная линия. Городской проводной телефон с золотым номером. Расширенное спутниковое ТВ. Цокольный этаж. Расположен подо всем домом. Мастерская и стеллажи для хранения, котельная с газовым котлом и бойлером. Произведена замена тепловой системы в 2021-2022 гг. Сауна с бассейном размером 2 х 4 метра (требуется доработка). Санузел с массажным душем. Территория ухожена и представляет из себя парк с двухуровневым рельефом. Газоны, два пруда, водопад и ручей - всё в исправном рабочем состоянии. Беседка с зоной мангала, садовая мебель. Зоны хранения садового инвентаря. Плодовые деревья и кустарники: сливы, абрикос, черешня, вишня, яблони, смородина, крыжовник, виноградник. Альпийская горка: хвойные деревья и декоративные кустарники. Розы и пионы. Есть небольшой огород. Везде насыпной чернозём. На участке сделана спринклерная система полива и установлены декоративные светильники. Уютная атмосфера для отдыха и релакса. Участок ровный размером 20х50. Гараж с ямой на два автомобиля с автоматическими роллетными воротами. Из гаража в дом имеется вход. На придомовой территории уложена тротуарная плитка. Автоматические распашные ворота со стороны улицы. Дом прекрасно подходит большой семье. Есть возможность автономного проживания на втором этаже. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой- рядом сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиники и аптеки, фитнес центры и Ледовая Арена. Асфальт до дома, улица имеет фонарное освещение, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Удобный выезд на объездную дорогу. В непосредственной близости располагается урочище Крутой Лог. Рассмотрим вариант обмена на квартиру площадью 60-100 кв. м с доплатой или квартиры!!! Звоните и записывайтесь на просмотр с 9-00 до 21-00!

Все характеристики

Район

Центральный округ

Улица

улица Крутой Лог

Комнат

6 комн.

Площадь

340,7 м²

Участок

10 сот.

Дом

Газоблоки

Год постройки

2016

Отделка

Евро

Цена за м²

70 443 ₽/м²

Парковка

Есть

Особенности

С мебелью · ИЖС

На карте

Курск, Крутой Лог ул., 19