Дом, 124,2 м², Курск, Бочаровская ул., 75

Описание

Продается современный уютный дом в центре Курска Редкое сочетание тишины, надежности и городской инфраструктуры. Расположение — спокойная улица без активного потока машин. Здесь комфортно и безопасно для жизни в центре города: до Красной площади и центра — всего 10 минут пешком. Рядом парк Боева Дача, магазины, школа и удобная транспортная развязка. Ключевое преимущество — капитальная основа Объект строился “для себя” по проекту в два этажа с серьезным запасом прочности. Все последующие улучшения выполнялись исключительно для комфортного проживания, максимально внимательно к деталям. Один собственник за всю историю. Продажа связана с переездом в другой регион. Конструктив: — капитальный фундамент с расчетом под второй этаж — монолитные плиты в фундаменте и перекрытиях — на этапе строительства был выведен отопительный контур на второй уровень Это дает возможность в будущем без сложных переделок реализовать полноценную мансарду или второй этаж. Обновления и инженерия За последние годы выполнены ключевые улучшения: — новый утепленный фасад с современной отделкой — новая крыша — полностью заменена электропроводка и электрощит — установлены новые отопительные радиаторы — продумано наружное освещение территории — предусмотрены хозяйственный блок под террасой и подвал для хранения, без загромождения жилых зон Площадь и планировка Площадь — 124,2 м² Участок — 10 соток Планировка: — мастер-спальня с гардеробной и большими окнами — гостевая спальня — просторная гостиная с кондиционером — большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю — вид на Знаменский собор — два санузла — продуманные системы хранения Комфорт и интерьер Несмотря на компактное количество комнат, высокие потолки 2,9 м и объем пространства создают ощущение большого открытого интерьера. Общая высота — около 3,2 м. В отделке использованы современные решения: — микроцемент в санузлах — двери скрытого монтажа — моющиеся стены под покраску Поверхности легко обновить или перекрасить под свой стиль без сложного ремонта. Территория — две террасы — ухоженный участок — зона отдыха — парковка на 2 автомобиля + возможность размещения еще 2 — дополнительный доступ к территории — приватная и тихая атмосфера — участок чистый и ухоженный, без лишних построек — его можно реализовать по своему вкусу и превратить в пространство, ограниченное только вашей фантазией. Документы — один собственник — полная юридическая прозрачность — быстрый выход на сделку Полностью готов к проживанию — без необходимости дополнительных вложений и ремонта, со всей мебелью и техникой. Цена: 15 500 000 ₽ Звоните — с удовольствием все покажем и расскажем детали лично.

Все характеристики

Район

Железнодорожный округ

Улица

улица Бочаровская

Комнат

3 комн.

Площадь

124,2 м²

Участок

10 сот.

Дом

Кирпич

Год постройки

1997

Отделка

Дизайнерский

Цена за м²

124 718 ₽/м²

Парковка

Есть

Особенности

С мебелью · ИЖС

На карте

Курск, Бочаровская ул., 75