Дом, 377,3 м², Курск, Пушкарная 2-я ул.

Описание

Продаётся частный дом в центре города. Идеально для семьи + бизнес по ремонту авто! Прекрасная возможность для тех, кто ищет просторное жильё и готов начать своё дело. Объект расположен в центральном округе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности остановки, школа и ТЦ. Участок ровный, ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками . Перед домом — удобная парковка с двумя отдельными заездами. Планировка и состояние дома: · 1 этаж: 4 изолированные спальни, просторный зал с лестницей, кухня, санузел, ванная, душевая, большая веранда и 2 подвала для хранения. · 2 этаж: 5 отдельных комнат (отличное пространство под кабинеты, мастерские или гостевые зоны). Важно: второй этаж частично требует ремонта, но ключевые коммуникации уже подведены — отопление и свет есть, что позволит вам выполнить отделку под свои вкус и бюджет. · Общее состояние дома хорошее, 1 этаж полностью готов к заселению. Ключевое преимущество — два капитальных гаража и бизнес-потенциал: На участке расположены две капитальные постройки: · Гараж 40 м² — просторное помещение, идеально подходит для организации автосервиса, шиномонтажа или покрасочной камеры. · Гараж 25 м² — компактный, но функциональный, оборудован смотровой ямой, что крайне удобно для диагностики и мелкого ремонта. Эти два гаража — готовый, укомплектованный комплекс для бизнеса по ремонту автомобилей. Также во дворе есть хозяйственные постройки для инвентаря. Дом подходит для: · Проживания большой семьи с возможностью работать, не выходя из дома. · Долгосрочных инвестиций и сдачи комнат в аренду. · Совмещения уютного быта с собственным прибыльным делом по ремонту машин. Один собственник, без обременений и долгов. Покупая недвижимость с нами, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО:
- помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой;
- ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ от сбора документов до регистрации права собственности;
- Консультация и просмотр объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ.

Все характеристики

Район

Центральный округ

Улица

улица Пушкарная 2-я

Комнат

9 комн.

Площадь

377,3 м²

Участок

15 сот.

Дом

Кирпич

Год постройки

1978

Отделка

Косметический

Цена за м²

46 382 ₽/м²

Особенности

ИЖС

На карте

Курск, Пушкарная 2-я ул.