Коммерческая недвижимость, 617 м², Курск, Кулакова пр-кт., 1

Рассчитать ипотеку
14 500 000 ₽
23 501 ₽/м²
+7 967 245-87-53

Скажите, что звоните с 46недвижимости

Описание

Продажа готового бизнес-центра! Второй этаж с действующими арендаторами. Локация: ул. Парковая. Сердце района! Рядом ТЦ и живописное Ермошкино озеро — высокая пешеходная и автомобильная проходимость обеспечена круглосуточно. Что продаётся: — Отдельно стоящий второй этаж (общая площадь помещений 417,6 м²). — 33 оборудованных офисных кабинетов (разделены перегородками, возможна перепланировка). — Вся корпусная мебель и стеллажи ОСТАЮТСЯ — заезжайте и сдавайте дальше. Главный бонус: помещение НЕ пустует! Действующие арендаторы приносят стабильный доход с первого дня сделки. Вы покупаете не просто «коробку», а действующий актив. Отличная инвестиция. Окупаемость за счёт готового потока клиентов. Удобный подъезд, парковка. Идеально под сдачу в субаренду или расширение собственного бизнеса. Агентство недвижимости "Самолет+" поможет приобрести квартиры по стоимости сертификата в Москве, Орле, Калуге, Липецке, Воронеже, Краснодарском крае, на Новых Территориях! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Все характеристики

Площадь
617 м²
Этаж
2
Цена за м²
23 501 ₽/м²
Парковка
Есть

На карте

Курск, Кулакова пр-кт., 1

© OpenStreetMap
№ 480199·на портале с 18 сентября·…

Ипотека

Первый взнос
Срок
Платёж в месяц
210 805 ₽

Рыночная · ставка 21,5% годовых · первый взнос 2,9 млн ₽ (20%) · сумма кредита 11,6 млн ₽ · срок 20 лет. без условий — на любую квартиру.

Расчёт справочный и не является офертой: ставку и сумму определяет банк по вашей заявке. Ставки — обзор ДОМ.РФ и условия банков Курска; семейная — решение Минфина от 22.09.2026, условия с 01.10.2026, сверены 10 сентября 2026 г..