1-комнатная квартира, 33,4 м², Курск, Коммунистическая ул., 3б

Описание

Квартира, которая греет, в объятиях парка Бородино ️ Представьте утро, когда вас будит не рев машин, а легкая мелодия певчих птиц. Вы спускаетесь в благоухающий сиренью двор, выкатываете велосипед из собственной колясочной и через 2 минуты уже бежите по аллеям парка Бородино. Это не жизнь в «человейнике», это жизнь в центре, но в тишине. Мы продаем не просто метры, а готовый сценарий счастливого быта: Пространство, которое обнимает Это не угловая квартира с хлипкими гипсокартонными стенами. Это настоящая крепость с толстыми стенами (дом 1997 г., 3/9 этажей). Здесь всегда тихо и тепло. В 2023 году мы сделали умный, вдумчивый ремонт для себя: заменили всю «начинку» от электрики и радиаторов до сантехники, чтобы вы просто заехали и забыли о дрели. Детали, в которые влюбляешься: · Гостиная: Дизайнерский двухуровневый потолок и шторы блэкаут для кинопремьер в полной темноте. · Кухня: Здесь почти не готовили! Новая индукционная панель и духовка буквально ждут первого пирога. Всё для техники уже продумано, а встроенные жалюзи блэкаут защитят от солнца во время обедов. · Ванная комната: Итальянская плитка, удобная ванна, зеркало-шкаф с макияжной подсветкой, принудительная вентиляция с розетками. Идеально для уютных спа-вечеров. Тотальный дзен за порогом Мы знаем всех соседей: на площадке сотрудники МЧС, тишина, порядок и никаких вечеринок. Дом капитально преобразился в 2024 году: тихие лифты, новый асфальт, пандусы для колясок и та самая сирень. Спускаться во двор — отдельное удовольствие. Лучшая локация для жизни и инвестиций (всё пешком): · Вдохновение: Парк Бородино (ваша личная зеленая гостиная). · Образование: КГУ, КГМУ, Пед. институт + детский сад (700 м) — утром можно выйти за 10 минут до пар. · Развлечения: ТРЦ «Мега Гринн», аквапарк «Центр парк». · Быт: Перекресток ул. Ленина, «Магнит», «Пятерочка», «У Палыча», поликлиника и аптеки — всё под боком. Юридическая стерильность: Собственность более 3 лет (договор дарения). Полная стоимость в ДКП. Чисто, прозрачно, без долгов и обременений. Бонус для активных: Личное кладовое помещение 6м кВ с металлической дверью, где спрячутся от непогоды ваши велосипеды, самокаты и зимняя резина. Приезжайте не смотреть, а примерять на себя тихое счастье в центре. Звоните/пишите прямо сейчас — квартира готова к заселению сегодня!

Все характеристики

Район

Центральный округ

Улица

улица Коммунистическая

Комнат

1 комн.

Площадь

33,4 м²

Этаж

3 из 9

Дом

Кирпичный

Год постройки

1997

Отделка

Дизайнерский

Цена за м²

167 665 ₽/м²

Лифт

Есть

Особенности

Кухня 7 м² · Окна во двор · С мебелью

На карте

Курск, Коммунистическая ул., 3б