Коммерческая недвижимость, 1268,5 м², Курск, Сумская ул., 4

Описание

Инвестиционный лот: производственно-складской комплекс 1268,5 м² в Курске, участок 3092 м² Предлагаю к продаже производственно-складской комплекс как инвестиционный актив с потенциалом сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса. Что входит в лот: • Земельный участок 3092 кв. м с отдельным заездом и охраной. • Разноформатные помещения общей площадью 1268,5 кв. м: • Административный блок 252,6 кв. м — для офиса, бытовых и управленческих служб. • Двухэтажный склад 640,9 кв. м — зона хранения, приёмки, комплектации. • Три отдельных одноэтажных здания площадью 133,5кв.м., 71,2кв.м., 170,3кв.м — гибкие варианты под арендаторов: мастерские, боксы, мини-цеха, сервисные службы. • Открытая площадка для погрузки/разгрузки — повышает удобство и пропускную способность. Инфраструктура и эксплуатация: • Все коммуникации заведены: электричество (360кВт), газ, вода, отопление, канализация — снижает CAPEX для арендаторов. • Охраняемая закрытая территория — безопасность и снижение операционных рисков. • Транспортная доступность — выезд на ул. Сумскую, удобные подъезды для грузового транспорта. Потенциал использования: • Сдача в аренду по частям — разные арендаторы под разные задачи. • Организация собственного склада/логистики с субарендой свободных площадей. • Запуск производственного кластера с несколькими резидентами. Звоните - расскажем все подробно и договоримся о просмотре!

Все характеристики

Район

Сеймский округ

Улица

улица Сумская

Площадь

1268,5 м²

Этаж

1

Цена за м²

39 417 ₽/м²

Парковка

Есть

На карте

Курск, Сумская ул., 4