Коммерческая недвижимость, 610 м², Курчатов, Мира ул., 12 к. А

Описание

Продается действующий бизнес в формате «инвестиции под ключ» — двухэтажное здание 610 м² с 5 стабильными арендаторами. Ключевая математика: • Срок окупаемости — ~6 лет • Доход — стабильная аренда от сетевых якорей (WB, OZON) и профильных арендаторов • Земельный участок — в вашей собственности Что вы получаете: 1-й этаж — фундамент дохода: Wildberries (долгосрочный договор) OZON (стабильный трафик) Салон красоты + цветочный салон Автомат чистой воды (пассивный доход) 2-й этаж — стабильный cash flow: Действующая гостиница (гости — клиенты 1 этажа = синергия) Почему это выгодно: • Диверсификация — 5 источников, уход одного не обрушит доход • Минимум вашего участия — всё управление налажено • Ликвидность — объект подойдет и инвестору, и профильному бизнесу Адрес: Курчатов, ул. Мира 12а Звоните Покажу: · действующие договоры аренды · отчетность по платежам · фото и видео объекта Показ - по предварительной договоренности.

Все характеристики

Район

Курчатов

Площадь

610 м²

Этаж

1

Цена за м²

106 557 ₽/м²

Парковка

Есть

На карте

Курчатов, Мира ул., 12 к. А